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软件谷推广集约用地模式加快推进“总部经济园”建设
发布时间:2020-06-01

一是推广先进建设模式。复制推广“云密城”建设开发经验,“总部经济园”项目总投资约30亿元,占地约215亩,总建筑面积约68万平方米。项目一期由软件谷发展公司牵头,与南京合纵电力实业有限公司、南京新立讯科技股份有限公司等16家高成长性的软件公司合作,采取“联合拿地、统一规划、联合建设、分割出让、统一配套、集中托管、成本限价”的模式联合建设企业总部集聚区。园区进行整体设计规划,各单位之间无需进行用地边界退让,实现地下车库、消防设备、供电系统等资源共享,提高土地利用率,降低建设成本,减轻企业负担,助力本土企业成长。


二是优化运营服务方式。重点聚焦人工智能、医疗科技、信息安全、互联网电商等新兴高端产业及新型互联网商业模式企业,充分发挥国企和民企各自优势,共同探索“财政注资、运作项目、形成资产、覆盖贷款、良性循环”的运作模式。拟成立总部经济园园区办,高标准为入驻企业提供各项配套服务,由软件谷物业公司进行统一管理,在保安保洁、二次装修、会务安排方面提供便利。


三是拓展招商宣传途径。通过以商引商、平台招商、展会招商等多种途径,围绕总部企业产业链上下游企业开展针对性招商活动,加快优质项目引进,形成规模效应,实现产业集聚。目前项目一期投资协议已签订完毕,现场基坑支护单位临设搭建完成,支护桩施工准备、临时路施工完成90%、智慧化工地设备已安装;项目二期正在与相关企业洽谈,项目建成后,将入驻软件人才3万人,实现税收3亿元以上。


一是推广先进建设模式。复制推广“云密城”建设开发经验,“总部经济园”项目总投资约30亿元,占地约215亩,总建筑面积约68万平方米。项目一期由软件谷发展公司牵头,与南京合纵电力实业有限公司、南京新立讯科技股份有限公司等16家高成长性的软件公司合作,采取“联合拿地、统一规划、联合建设、分割出让、统一配套、集中托管、成本限价”的模式联合建设企业总部集聚区。园区进行整体设计规划,各单位之间无需进行用地边界退让,实现地下车库、消防设备、供电系统等资源共享,提高土地利用率,降低建设成本,减轻企业负担,助力本土企业成长。


二是优化运营服务方式。重点聚焦人工智能、医疗科技、信息安全、互联网电商等新兴高端产业及新型互联网商业模式企业,充分发挥国企和民企各自优势,共同探索“财政注资、运作项目、形成资产、覆盖贷款、良性循环”的运作模式。拟成立总部经济园园区办,高标准为入驻企业提供各项配套服务,由软件谷物业公司进行统一管理,在保安保洁、二次装修、会务安排方面提供便利。


三是拓展招商宣传途径。通过以商引商、平台招商、展会招商等多种途径,围绕总部企业产业链上下游企业开展针对性招商活动,加快优质项目引进,形成规模效应,实现产业集聚。目前项目一期投资协议已签订完毕,现场基坑支护单位临设搭建完成,支护桩施工准备、临时路施工完成90%、智慧化工地设备已安装;项目二期正在与相关企业洽谈,项目建成后,将入驻软件人才3万人,实现税收3亿元以上。